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保山義烏國際商貿城項目特點

項目位列于保山市隆陽區(qū)北新區(qū),北至北八環(huán)路、南至惠通路、東至蘭城路、西至建設中的大瑞鐵路保山站。北新區(qū)作為保山未來的行政中心,完善的項目配套設施不僅滿足項目自身的需求,更能帶動周邊區(qū)域的發(fā)展。保山義烏國際商貿城正臨保山火車站、奧體中心,項目內部規(guī)劃汽車客運站、公交總站等生活配套正是該區(qū)域優(yōu)勢的體現。此區(qū)域成熟后將是一個集交通換乘、商業(yè)貿易、行政辦公、文化娛樂、教育醫(yī)療、生活居住等復合功能的城市新中心。

項目總規(guī)劃用地面積1400畝,總建筑面積260萬㎡,商業(yè)130萬㎡,住宅130萬㎡。地下停車場面積53萬㎡??傮w建設分三期進行開發(fā)。我們正在對項目一期進行開發(fā)銷售。商業(yè)部分產權為40年,住宅為70年。

第一期總用地625畝,總建筑面積110萬㎡,其中商業(yè)為23萬㎡。地下停車場為21萬㎡。住宅69萬㎡。

一期工程分為四個地塊進行建設,已經開工建設的是一,二號地塊,其中一號地塊為住宅,包含別墅、小高層、和高層。住宅主要以高層和小高層為主,面積區(qū)間為89-180㎡。還有少部分的聯排別墅??茖W和以人為本的戶型設計在保山絕對是一亮點,總戶數1180戶,地下停車場車位配比達到1:1。整體于2012年6月10日開工,商業(yè)排屋、別墅12年10月封頂,小高層13年5月封頂。

二號地塊主要是專業(yè)市場和,商業(yè)街區(qū)。主體市場將由公司持有,8年內不對外銷售,主要以批發(fā)零售為主(服裝、鞋子、皮具、小百貨、家居用品、床上用品、家電、燈飾等),實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商,統(tǒng)一經營。

第二期總供地400畝,總建筑面積70萬㎡,其中主體市場15萬㎡,商業(yè)配套8萬㎡,住宅26萬㎡,總地下室15萬㎡。

第三期總供地375畝,總建筑面積77萬㎡,其中主體市場20萬㎡,商業(yè)配套14萬㎡,總地下室17萬㎡。

項目建成后,綠化率高達35%。住房的建筑風格為新法式風格,給人穩(wěn)重和踏實的感覺,并且與獨具匠心的園林景觀設計相結合,旨在打造保山首屈一指的高品質住宅。主入口以水景為主,整個小區(qū)中星羅棋布的輔以各種人行廣場和建筑小品等景觀元素。草坪、灌木、本土喬木以及引進的棕櫚樹組合而成的立體綠景。造就小區(qū)一個曲徑幽通、移步易景的優(yōu)雅,生態(tài)的園林景觀,再與新法式風格的建筑相糅合。保證了您寧靜的品質生活。

我們項目是云南省u201c三個一百u201d重點建設項目;同時也是云南省重點綜合市場,與中國義烏國際商貿城的戰(zhàn)略合作聯盟;項目由世界500強企業(yè)的中國建筑第二工程局承包建設,在商業(yè)資源與建筑品質方面最大程度的為項目的成功開發(fā)進行支撐。

我們項目在整個云南城市綜合體項目中規(guī)模名列前茅,保山作為國家西進中東的橋頭堡城市、貿易重要的驛站,公司站在橋頭堡建設政策的扶持下,打造滇西第一批發(fā)、商貿、零售市場。發(fā)展和升值的空間都非常大,根據發(fā)展需要,項目將成為,集國際商貿城、商務辦公、城市住宅、星級酒店、物流中心、交通樞紐及相關城市配套組成的大型城市綜合體,必將可以帶給您不出小區(qū)就可以完成吃、住、娛、樂、購,一站式完成的生活方式。

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