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書面合同

書面合同是“口頭合同”的對稱。以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。在中國,經(jīng)濟合同除即時清結(jié)外,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。公民之間訂立的一些特殊標(biāo)的的合同如房屋買賣、機動車船買賣等合同,也應(yīng)以書面合同方式進行。書面合同通常并不要求必須遵守某種固定的格式,但基本內(nèi)容應(yīng)包括:(1)當(dāng)事人的名稱。(2)雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。(3)有效期限、簽訂日期和地點。(4)當(dāng)事人簽名或蓋章。書面合同可分為普通形式和特殊形式兩種。凡內(nèi)容合法,只需當(dāng)事人達成書面協(xié)議,不需履行其它手續(xù)合同即可成立的,為普通形式的書面合同。根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定,需經(jīng)鑒證、公證、第三人證明或在有關(guān)機關(guān)核準(zhǔn)登記后才能成立的合同為特殊形式的書面合同。和口頭合同相比,書面合同內(nèi)容明確,權(quán)利義務(wù)關(guān)系清楚,便于履行和監(jiān)督。一旦發(fā)生糾紛,便于查證處理。

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