買(mǎi)賣(mài)合同

n買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

n一、買(mǎi)賣(mài)合同中的常見(jiàn)問(wèn)題

n1.買(mǎi)賣(mài)合同需等到交付物品時(shí)才能生效嗎？

n2.憑樣品買(mǎi)賣(mài)中，賣(mài)方交付的商品與樣品不一致怎么辦？

n3.分批買(mǎi)賣(mài)中，賣(mài)方后交的貨物不合格，先交貨的貨款也不能收嗎？

n4.沒(méi)有按約定時(shí)間提貨而導(dǎo)致貨物損毀的，損失應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)？

n5.分期付款買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)方到期沒(méi)有付款，賣(mài)方能要求一次性支付全款嗎？

n6.買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的物的孳息應(yīng)歸誰(shuí)所有？

n7.賣(mài)方未按時(shí)交付貨物，能否以?xún)r(jià)格上漲要求買(mǎi)方加價(jià)？

n8.已付價(jià)款但未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？

n9.試用買(mǎi)賣(mài)中，試用期過(guò)后就一定要購(gòu)買(mǎi)嗎？

n二、買(mǎi)賣(mài)合同中的經(jīng)典案例

n一諾即成

n甲將自養(yǎng)的奶牛賣(mài)給乙，并簽訂了書(shū)面合同，但未將奶牛交付給乙。后來(lái)，甲將奶牛賣(mài)給出價(jià)更高的丙，并很快將奶牛交付給丙。乙得知消息后，要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，而甲卻以奶牛未實(shí)際交付給乙為由主張其買(mǎi)賣(mài)合同不成立。那么，甲的理由成立嗎？

n法律解說(shuō)

n甲的理由不成立。甲與乙簽訂的合同是諾成合同。諾成合同是一旦雙方簽定合同，協(xié)議就成立，不需要實(shí)際交付合同的標(biāo)的物。本案中，甲與乙已經(jīng)簽訂了合同，即雙方的協(xié)議成立。甲將奶牛又以高價(jià)賣(mài)給丙，其行為已經(jīng)造成了違約，因此，甲應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

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圖書(shū)n《最佳合同：常用合同協(xié)議簽約范本大全集》