一個(gè)默默無聞的年輕人,干出了一番轟轟烈烈的大事。短短幾十年時(shí)間,創(chuàng)下了令世人矚目的永恒基業(yè)。他處世心細(xì),精于計(jì)算,他有一句格言:“小生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食。”做小生意要勤奮,做大生意要計(jì)算精確。香港富豪李兆基的名字,經(jīng)常排在外國財(cái)經(jīng)雜志富豪榜之列。他的成功秘訣在于眼光敏銳,他認(rèn)為地產(chǎn)建設(shè)大有可為,全力以赴,于是創(chuàng)下了今天的巨額財(cái)富。
至1990年3月,恒基兆業(yè)地產(chǎn)公司的總市值達(dá)10693億港元,恒基兆業(yè)發(fā)展公司的總市值也有4085億港元,此外,又透過恒基兆業(yè)地產(chǎn)持有297%總市值為10761億港元的中華煤氣、持有326%總市值933億港元的香港小輪的股權(quán)。四大公司的總市值近265億港元,與最初的15億相比,真是天壤之別。
青年時(shí)期的李兆基只帶著1000元到港闖天下。他處事心細(xì),精于計(jì)算。他有一句格言:“小生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食?!睂?duì)李兆基而言,他堅(jiān)信做小生意最重要的是勤。至于說做大生意,最重要的是計(jì)算精確。生意額大,牽涉的本錢和盈利大,一出一入的利息,多一分少一分是很重要的。他最不喜歡把時(shí)間及金錢花用在吃吃喝喝的應(yīng)酬之上。
李兆基的成功,當(dāng)然希望延至下一代。所以他教兒子有自己一套,他說:“少年得志,狂妄自大;游手好閑,不思勤奮,是失敗之源;放縱自己,輕挑浮躁,早晚會(huì)闖禍;凡事不可忘本,飲水而不思源,后果堪虞。”
1928年1月29日出生于廣東省順德,自幼在家鄉(xiāng)私塾受教育,其父在廣州開設(shè)銀莊。30年代的廣東順德,雖是珠江三角洲的魚米之鄉(xiāng),但工業(yè)生產(chǎn)還相當(dāng)落后。李兆基的父親盡管精于生意,那時(shí)他也只不過在當(dāng)?shù)亻_個(gè)“鋪頭”而已。小小的李兆基,常常去父親的“鋪頭”吃飯,似乎自幼對(duì)做生意就不陌生。
李兆基在順德的私墊上學(xué),小學(xué)畢業(yè)的時(shí)候,父親已在廣州開了一家銀莊,他便到銀莊學(xué)做生意了,父親是老板,兒子揀點(diǎn)清閑活干干就行了??衫钫谆唬麖酿B(yǎng)成工干起,干些打雜的活兒。
借勢(shì)合作撈到第一桶金
開初,他被銀莊的鈔票迷住了。你看,各種各樣,大捆小捆,出出進(jìn)進(jìn)。他想,什么時(shí)候我也能賺上幾捆鈔票呢?漸漸地,他業(yè)務(wù)上也入行了,兜里也裝進(jìn)了一些鈔票??刹恢獮槭裁闯燥垱]有鈔票不行,但這些鈔票今天可以買到一斤米,過兩天就連一兩米也買不到了。就在他開始懂得怎樣賺鈔票的時(shí)候,他又似乎覺得光賺鈔票沒用。他開始厭惡鈔票了,為什么?他說不清楚,可他又離不開鈔票。
1948年,銀莊開不下去了。李兆基跟隨父親來到香港。又是一個(gè)新天地??渴裁瓷钅?人說他來香港時(shí),腰間只插了1000元,也有說他帶了一筆可觀的積蓄。鈔票而已,廢紙而已??蔀榱松钣值迷O(shè)法賺錢。銀莊的經(jīng)歷使他最熟悉兌換業(yè)務(wù),于是,他便到文咸?hào)|街泗利金號(hào)等幾間金鋪“掛單”,開始買賣外匯和黃金。當(dāng)時(shí)澳門有黃金專營權(quán)利,李兆基便與何賢等在澳門有一定勢(shì)力的人合作,在黃金買賣中“大展拳腳”,終于掘得了第一桶金。
誓師結(jié)義“三劍俠”賺來家產(chǎn)圈地產(chǎn)
有了資金,他又開始做五金生意,搞進(jìn)出口貿(mào)易。錢,像滾雪球一樣越滾越多了。
1958年,香港商界三位能人“誓師結(jié)義”,他們是李兆基、郭得勝、馮景禧。他們伙同另外5位股東,組成“永業(yè)企業(yè)公司”,首先買入沙田酒店,紅紅火火地經(jīng)營起來。
到了1963年,“三劍俠”索性“甩掉”其他股東;三人合作組建了“新鴻基企業(yè)有限公司”?!靶隆弊质侨∽择T景禧的新禧公司,“鴻”字是取自郭得勝的鴻昌合記,“基”字是取自李兆基的名字。新鴻基初期的規(guī)模很小,只有十多名職員,注冊(cè)資本港幣500萬元,實(shí)付資本300萬元(每人投資100萬元)。在當(dāng)時(shí)的香港商界,三人都不過是中等的商人。
“三劍俠”經(jīng)過5年的合作,積累了地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),有了新公司,更是雄心勃勃,誓與其他地產(chǎn)公司一較高低。別人開發(fā)地產(chǎn)多集中在商業(yè)和工業(yè)用地,即使興建住宅樓宇,也多往大型屋村或豪華住區(qū)發(fā)展。但新鴻基卻看準(zhǔn)了中小型住宅樓宇,這正適應(yīng)了工商業(yè)的急劇發(fā)展及青年一代組建家庭的特點(diǎn),因此,新鴻基的地產(chǎn)事業(yè),正可謂一日千里。
1972年李兆基辭去新鴻基總經(jīng)理一職,只留任副主席。三劍分家,李兆基獲得大約價(jià)值5000萬元的地盤和物業(yè)。就在這—年年底,他憑著這些家當(dāng)又與胡寶星等組建了“永泰建業(yè)有限公司”。
公司成立之初,正值股票市場(chǎng)炒得天翻地覆,李兆基趁熱打鐵,以每股1元,升水至17元,將永泰建業(yè)公司實(shí)收股本25324萬港元,出售股票套現(xiàn),大賺了一筆。
1973年3月,香港股票大崩潰,地產(chǎn)也陷入低谷,李兆基瞅準(zhǔn)行情,立即將賺來的錢拋出,趁舊樓價(jià)格和土地價(jià)格大跌,迅速進(jìn)行收購。實(shí)物總比鈔票令他更放心。
機(jī)敏、才智、魄力讓雄鷹展翅
1975年,李兆基終于開創(chuàng)了自己的王國——恒基兆業(yè)有限公司。開辦之初,還是一家未上市的私人公司,股本15億港元,李兆基任董事局主席兼總經(jīng)理。李兆基視之如子,料理精心。
你看,恒基兆業(yè)公司一成立,李兆基即以物業(yè)換取永泰建業(yè)公司1900萬新股方式,掌握了永泰429%股權(quán),成為最大股東而入住永泰董事局,使永泰迅速脫胎換骨。至1979年度,永泰市值已躍至9億港元,擴(kuò)大了20多倍,成為了一只中型地產(chǎn)股,擁有26個(gè)地盤,總樓面積260多萬平方英尺。從物色、收購、發(fā)展到時(shí)機(jī)掌握永泰的過程,已足見李兆基的眼光、才智和魄力。
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